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PAULX , en village, maison ancienne T5

Prix : 207 372,00 
Dont honoraires 7 372,00 € TTC inclus (3,69 %) à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
4 pièces / 3 chambres
Surface : 110,00m²
Localité : Paulx (44270)
Référence : 44039-1803

Description du bien

Dans un environnement de village situé entre les bourgs de PAULX et de MACHECOUL-ST MEME, maison ancienne en pierre sur une parcelle de 4 112 m² avec dépendances.

Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée et poutres apparentes ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et d'un WC.

A l 'étage comprend : Deux chambres avec placard, dont une avec point d'eau, une pièce à usage de lingerie ainsi qu'un grenier.

Attenante à l'habitation, une grange d'environ 100 m² complète l'ensemble.

Cette maison dispose également d'un ancien pressoir, d'un garage indépendant en tôle et d'un puits.

Ce bien offre des possibilités d'évolution grâce aux volumes existants, et dépendance , sous réserve des autorisations administratives requises.

Situation :
Environ 5 minutes du bourg de PAULX ;
Environ 10 minutes du centre de MACHECOULE ST MEME
Arrêt de bus à proximité pour la desserte scolaire

Chauffage : fioul
Assainissement autonome de 2023
Audit disponible

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Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 213 67 *
67 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3000.00 €
Coût annuel (max) : 4090.00 €
Année de référence : 2023

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240788611
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Pascale PICARD

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