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ST PHILBERT DE GRAND LIEU, Centre bourg , maison ancienne

Prix : 248 570,00 €
Dont honoraires 8 570,00 € TTC inclus (3,57 %) à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
3 pièces / 2 chambres
Surface : 82m²
Localité : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Référence : 44039-1821
CENTRE-BOURG – MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN ET BELLE DÉPENDANCE EN PIERRE
Emplacement recherché ! Située au cœur du centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied, cette maison ancienne bénéficie d’un environnement pratique et agréable.

Édifiée sur un terrain d’environ 630 m², la maison se compose:
Au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour-salon, d’une chambre et d’une salle d’eau.

Au 1er étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’une pièce d’eau.

Au 2nd étage : un grenier isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d’aménagement selon les besoins.

Le bien dispose également d’un garage avec buanderie/chaufferie et d’une vaste dépendance en pierre (atelier et d’un grenier au-dessus) . Un véritable atout pour les personnes recherchant un espace pour bricoler, stocker ou développer un projet.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un stationnement aisé en façade.

Puits

Chauffage au gaz de ville – Assainissement collectif tout-à-l’égout.
POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU 02.40.78.86.11

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 216 46 *
46 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1650.00 €
Coût annuel (max) : 2300.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240788611
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Pascale PICARD

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