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PONT ST MARTIN, Viais , Maison en pierre avec jardin – Fort potentiel – Proche Nantes

Prix : 155 870,00 €
Dont honoraires 5 870,00 € TTC inclus (3,91 %) à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
2 pièces / 1 chambre
Surface : 50,21m²
Localité : Pont-Saint-Martin (44860)
Référence : 44039-1794
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Description du bien

Idéalement située à proximité immédiate de la 2x2 voies, elle permet un accès rapide vers Nantes et Les Sorinières.

Implantée sur un jardin clos, cette maison ancienne de plain-pied à rénover se compose comme suit :Une entrée, une pièce de vie donnant sur une véranda et jardin clos , une chambre, une salle d’eau avec WC

En complément :Préau-Débarras-Petit local

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les volumes et de valoriser le charme de la pierre

Assainissement autonome à revoir.
Audit énergétique disponible.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 360 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1390.00 €
Coût annuel (max) : 1930.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Situation locative : libre

Mandat

Téléphone mandataire : +33240788611
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Pascale PICARD

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