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Nantes - quartier TALENSAC Appartement T6 DANS RESIDENCE DE STANDING

Prix : 3 287,00 €
Loyer par mois, hors charges,
plus 340,00 € de provisions sur charges.
Type de bien : Appartement
5 chambres
Surface : 275,00m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44039-L300
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Description du bien

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER

Quartier Talensac, au sein d'une résidence de standing, un appartement T6 d'environ 275 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur comprenant:
Une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour d'environ 91 m², d'une cuisine aménagée et semi-équipée d'environ 25 m², de cinq chambres, dont trois avec placards et deux bénéficiant chacune d'une salle de bains privative et d'un dressing, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que de quatre WC.

Deux terrasses privatives, d'environ 55 m² et 53 m², exposées Est/Ouest.

Trois stationnements privatifs : deux doubles box et un box fermé.

Conditions de location :
Loyer hors charges : 3 287 €
Provision sur charges : 340 € (charge des copropriété et prorata taxe ordures ménagères).
Chauffage : gaz individuel (entretien compris dans les charges).
Eau et électricité : compteurs individuels.
Loyer CC: 3 627 €
Dépôt de garantie : 3 287€
Honoraires de location : environ 1 400 € (montant susceptible d'être ajusté conformément à la réglementation en vigueur).

LIBRE

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 53 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1457.00 €
Coût annuel (max) : 1971.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 5
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Informations complémentaires

Charges annuelles : 0,00 €
Frais visite/dossier/bail locataire : 0,00 €
Frais état des lieux locataire : 0,00 €
Honoraires : 0,00 €
Dépot de garantie: 3 287,00 €

Mandat

Téléphone mandataire : +33240788611
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sacha LANGLOIS

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