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SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, en village maison ancienne

Prix : 166 170,00 
Dont honoraires 6 170,00 € TTC inclus (3,86 %) à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
5 pièces / 3 chambres
Surface : 140,00m²
Localité : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Référence : 44039-1800

Description du bien

Sur une parcelle de 621 m², cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel après travaux. Il se compose d’une maison principale, d’un logement attenant à réhabiliter, ainsi que de plusieurs dépendances.

1 – Maison principale :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine et cheminée, arrière-cuisine, salle d’eau et WC.
À l’étage : palier desservant trois chambres et une pièce d’appoint.

Attenant à la maison : une ancienne forge à usage d’atelier.
Indépendants : un garage avec cave ainsi que des abris de jardin.

2 – Logement attenant (de plain-pied) :
Composé d’une pièce de vie avec cheminée insert ouvrant sur le jardin, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Éléments techniques :
Chauffage électrique.
Assainissement autonome non conforme.
Audit énergétique disponible après visite.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 372 13 *
13 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3740.00 €
Coût annuel (max) : 5110.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Situation locative : libre

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240788611
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Pascale PICARD

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