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LA MARNE - MAISON familiale en lotissement avec piscine et terrain de 1470m²

Prix : 289 970,00 
Dont honoraires 9 970,00 € TTC inclus (3,56 %) à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
4 pièces / 3 chambres
Surface : 105,00m²
Localité : La Marne (44270)
Référence : 44039-1806

Description du bien

A LA MARNE, une maison d’habitation (lotissement) en demi-niveau avec sous-sol enterré, sur une parcelle de 1470m² composée comme suit :

Entrée, séjour-salon traversant avec poêle, cuisine aménagée et équipée (éléments du haut et bas, plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur pièce de vie
Un demi-niveau desservant un dégagement avec rangement (placard), WC, trois chambres avec placard, une salle de bains (baignoire, cabine douche, meuble une vasque)

Au sous-sol :Dégagement avec rangement, une pièce à usage de bureau avec rangement (placard), garage recevant le système technique pour la piscine

Terrasse - barbecue-pergola en bois
Piscine extérieure couverte avec un dôme rétractable
Abri de jardin

Informations complémentaires:
Assainissement : tout-à-l'égout (TAE);
Bien situé en zone A du Plan Local d'Urbanisme (PLU);
Chauffage électrique par radiateurs à inertie, complété par un poêle à granulés (2020);
Production eau chaude par un ballon électrique de 200 litres

POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU 02.40.78.86.11

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 249 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2140.00 €
Coût annuel (max) : 2970.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240788611
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Pascale PICARD

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