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ST PHILBERT DE GRAND LIEU, maison ancienne en pierre avec potentiel

Prix : 150 720,00 
Dont honoraires 5 720,00 € TTC inclus (3,94 %) à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 40,00m²
Localité : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Référence : 44039-1810

Description du bien

En village, maison ancienne en pierre à faire évoluer, édifiée sur un terrain d’environ 357 m².

Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra particulièrement à un premier achat ou à un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée :
un séjour avec espace cuisine
un sas d’entrée
une chambre
une salle d’eau avec WC.
À l’étage :
Accessible par un escalier extérieur, un vaste grenier occupant toute la surface de la maison, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

En complément :
Un garage se trouve dans le prolongement de la maison et dispose d’un ancien four à pain,

Équipements et informations techniques :

Chauffage individuel électrique
Assainissement autonome à revoir
Travaux de rénovation et de mise aux normes à prévoir ;
Le bien bénéficie d’un environnement pratique avec un arrêt de transport scolaire à proximité.

POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU 02.40.78.86.11

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 336 13 *
13 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 990.00 €
Coût annuel (max) : 1370.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : A rénover
Situation locative : libre

Mandat

Téléphone mandataire : +33240788611
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Pascale PICARD

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